Vermittlung - Verkauf von Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien und Spezialimmobilien
nachhaltig und wertsteigernd
Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Nettetal
Das liebevoll gepflegte Anwesen in Nettetal steht zum Verkauf. Mit einem ausreichenden Grundstück für Gartenträume und Platz für Ihre Fahrzeuge lassen sich die Abenstunden in einer lauen Sommernacht im angrenzenden Wintergarten verbringen.
Platz für Homeoffice, Kinder, Hund und Katze... Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Das Objekt ist zweigeschossig, Bj. 1951, gut gepflegt und liebevoll bewirtschaftet.
Das Bad enthält Wanne und Dusche, ein Gäste-WC steht den Gästen separat zur Verfügung...
Für Wärmezufuhr läuft eine Ölzentralheizung.
Preis VB
Bei näherem Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Duisburg-Rheinhausen
für Handwerker mit Lust auf langfristige Rendite
Ein ruhiges und bescheidenes Mehrfamilienhaus mit Potential, die eigenen Ideen hineinzubringen.
Das Objekt bietet 2-4 Parteien einen ruhigen Wohnplatz. Die EG-Wohnung kann entweder geteilt werden in 2 kleine Wohnungen oder sie bleibt eine große Wohnung ca. 80 qm.
Im 1. OG befindet sich die zweite Wohnung, die momentan noch vermietet ist.
Das Dachgeschoss ist hoch und mit aparten Säulen bestückt. Es enthält einige kleine Dachfenster - hier können Gauben und ein kompletter Ausbau für ein Studio vorgenommen werden.... Je nach Ihrem Geschmack.
Fernwärme inclusive sowie eine Vollunterkellerung.
Aus dem Keller heraus gelangt man in den Gartenbereich. Üppige Feigenbäume wachsen hier bereits durch die gute Witterung.
Dem persönlichen Geschmack und gemeinschaftlichen Grillabenden sind keine Grenzen gesetzt ...
Preis: VB
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage in KREFELD
Traditionelles 5-Parteien-Haus von 1949 fast im Herzen der Seidenstadt Krefeld. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaaurants, Eiscafé und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Gartensicht
Das Objekt verfügt über 5 Parteien unterschiedlicher Größe mit Garten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz. Gesamtfläche: 375 qm, Wohnfläche 274 qm
Flur 1. OG
Eine Mietaufstellung sowie Rentabilität kann auf Wunsch gern zugeschickt werden.
In der Nähe sind 3 Kindergärten
4 Grundschulen, 3 Krankenhäuser
eine Fachhochschule...
Fussläufig finden Sie die Strassenbahn (10 Min. zum Hauptbahnhof)
... also für jede Altersstufe etwas Passendes.
Das Objekt wurde regelmässig fachmännisch und professionell nach und nach modernisiert.
Preis: VB
mehr infos unter: immo@ipc-training.de
Einfamilienhaus in Tönisvorst
Großes Grundstück mit viel Platz für Familie, Hobbys und Homeoffice
Lage
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in Tönisvorst in einer ruhigen Wohngegend mit Blick in die Weite.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Die liebevolle und ressourcenbewusste Lebensweise der Eigentümer hat viele Türen in eine nachhaltige Stromeinspeisung durch Solar geöffnet.
Ausstattung
Ein offener Raum mit einem frei stehenden Kamin und zum Musizieren angelegt, bietet Gelegenheit für Ruhe und Entspannung.
Vom Wohnzimmer blickt man direkt auf die Terrasse und den Garten.
Hinter der Küche erreicht man den Wintergarten, wo wiederum ein weiterer Kamin angelegt ist.
Unten im Keller befindet sich ein Spiele- und Partyraum für gemeinsame Treffen mit Freunden, Dart-Spiele oder einfach nur Fondue-Essen mit den Liebsten.
2 Garagen ergänzen das Objekt.
Daten:
Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte.
Grundstücksgröße: 870 qm
Wohnfläche: 128 qm
2 Garagen mit jeweils Stellplätzen davor
Baujahr: 1965
Das Objekt ist voll unterkellert.
2 Bäder, ein Bad mit Dusche, das andere Bad mit Badewanne; 1 WC
Die obere Etage kann komplett als Wohnung vermietet werden (Küche, Bad und Wohnstudio sowie kleiner Nebenraum - hier als Archiv genutzt) oder als Homeoffice / Büro
Preis: VB
